정보73 전세계약 체결 시 확인 주택임대차표준계약서 다운 전세보증금을 지키기 위해 전세계약 체결시 유의 사항에 대해 정리 해 보았습니다. 전세 계약 체결 시 유의 사항 전세계약 전에 확인해야 할 사항에 대해 먼저 정리했었는데요. 오늘은 전세계약 체결 할 때에 확인 해야 하는 사항을 정리해보았습니다. 먼저 전세계약 전에 확인해야 하는 유의 사항을 확인하실 수 있습니다. 1. 임대인(대리인) 신분 확인 계약자 본인 여부 확인을 위해 임대인의 신분 확인이 필요 합니다. 등기부등본을 확인하셔서 계약당사자가 임대인 본인인지 확인을 해야 합니다. 때문에임대인의신분증을 확인하고 대리인의 경우 위임장과 인감증명서 등을 확인 해야 합니다. 보증금 입금 시에도 임대인의 명의계좌인지 확인을 꼭 하신 후에 이체 하시도록 주의 하세요. 확인 할 수 있는 방법 신분증 위임계약시 위임장.. 2023. 7. 6. 개인사업자 사업자등록 신청하기 식당운영 사업을 하려면 많은 절차들이 필요합니다. 그중에 사업자등록에 대해 정리해 보았습니다. 식당운영을 하시려는 분들 개인 사업을 하시려는 분들에게 도움이 되길 바랍니다. 개인사업자 사업자등록 준비사항 먼저 개인사업자로 사업자 등록을 할 경우 필요한 서류가 있습니다. 첫 번째로 사업자 본인 신분증, 두 번째로 사업자등록 신청서, 임대차 계약서 사본을 준비해야 합니다. 사업자등록신청서는 컴퓨터로 작성해서 출력해 가면 편하기 때문에 먼저 작성하실 분들을 위해 한글파일을 첨부합니다. 사업자 본인 신분증 사업자등록신청서 임대차 계약서 사본 사업자등록 세무서 방문 신청 하기 사업자 등록은 가까운 세무서에 반문하여 민원봉사실에서 신청하실 수 있습니다. 사업장 관할세무서에서 신청하는것을 원칙으로 하나 다른 세무서에서 신청도.. 2023. 6. 19. 상가임대차 계약서 양식 무료 다운로드 상가, 건물 임대차 계약서를 무료로 다운로드 받을 수 있도록 공유 합니다. 상가임대차계약서 무료 다운로드 먼저 법무부에서 다운로드 받을 수 있는 상가임대차계약서 표준양식을 바로 다운로드 받아 보실 수 있도록 첨부하였습니다. 상가건물임대차 표준계약서 내용 임차인의 권리금 회수 보호 및 손해 배상을 명시하고 있습니다. 임대인에 대한 임차인의 권리름 회수 방해금지의무와 손해배상 등을 계약내용에 포함시켰습니다. 임차인의 권리를 보호하기 위해 등기사항증명서, 미납국세, 상가건물 확정일자 현황 등을 확인하도록 하고 임대인이 상가건물의 철거 또는 재건축을 위해 임차인의 계약 갱신 요구를 거절할 수 있는 사유가 제한된다는 내용이 포함되어 있습니다. 임차인이 임대인의 부담에 속하는 수선비용을 지출하였을 경우에는 임대인에.. 2023. 6. 16. 전세사기 예방 전세계약 전 확인 4가지 전세사기로 전세보다 월세가 인기가 많다고 합니다. 하지만 전세사는게 더 유리한경우가 있으니 아직 전세 수요는 여전히 많이 있다고 하네요. 전세계약 하시기 전에 유의사항을 정리 해 보았습니다. 전세 계약 전 확인해야 할 유의 사항 전세계약전에 어떤걸 확인 해야 하는지 알고 계약하셔야 전세 사기를 미리 예방 할 수 있습니다. 1. 무허가 불법 건축물 여부 확인 불법 무허가 주택여부확인을 하고 임대인에게 하자 보수 요청을 하기 위해 무허가 불법 건출물 여부 확인이 필요 합니다. 전세계약 하기전에 먼저 전입신고를 할 수 없는 무허가, 불법 건출물은 주택임대차보호법 적용을 받지 않아 보증금 보호가 어려운 경우가 있습니다. 그렇기 때문에 주의 해야 합니다. 현장 방문, 건출물대장 열람을 통해 무허가 불법 건축물 여.. 2023. 6. 16. 근로계약서 양식 무료 다운로드 최저임금 계산 근로를 하는 누구든지 무조건 근로계약서를 작성해야 한다는것을 알고 계신가요? 정규직, 계약직, 건설일용직, 일용직, 아르바이트 모두 작성해야 하며 미작성 또는 교부하지 않았을 경우 500만원 이하의 벌금이 부과되니 꼭 작성하셔서 불이익 당하는일이 없기를 바랍니다. 근로계약서 양식 무료 다운로드 근로계약서는 표준근로계약서를 작성하는것이 제일 깔끔하고 좋습니다. 회사 내규에 따라 양식을 변경해서 작성하기도 하지만 그 외에는 표준근로계약서를 사용해 보시라고 무료 양식 다운로드 받을 수 있도록 파일 첨부 합니다. 1. 표준근로계약서(기간의 정함이 없는 경우) 2. 표준근로계약서(기간의 정함이 있는 경우) 3. 표준근로계약서(18세 미만인 자(연소근로자)), 친권자(후견인)동의서 4. 표준근로계약서(건설일용근로자.. 2023. 6. 11. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 다음
