상가임대차 계약서 양식 무료 다운로드

상가, 건물 임대차 계약서를 무료로 다운로드 받을 수 있도록 공유 합니다.

상가임대차계약서 무료 다운로드

먼저 법무부에서 다운로드 받을 수 있는 상가임대차계약서 표준양식을 바로 다운로드 받아 보실 수 있도록 첨부하였습니다.

임차인의 권리금 회수 보호 및 손해 배상을 명시하고 있습니다. 임대인에 대한 임차인의 권리름 회수 방해금지의무와 손해배상 등을 계약내용에 포함시켰습니다.

임차인의 권리를 보호하기 위해 등기사항증명서, 미납국세, 상가건물 확정일자 현황 등을 확인하도록 하고 임대인이 상가건물의 철거 또는 재건축을 위해 임차인의 계약 갱신 요구를 거절할 수 있는 사유가 제한된다는 내용이 포함되어 있습니다.

임차인이 임대인의 부담에 속하는 수선비용을 지출하였을 경우에는 임대인에게 그에 따른 상환을 청구 할 수 있도록 하였고 임차인이 임대차계약을 종료 할 경우 소유자에게 이미 납부한 관리비 중 장기수선충당금의 반환을 청구 할 수 있는 내용이 있습니다.

권리관계를 명확히 하여 분쟁 발생을 최소화 하고자 특약사항에 명확히 정할 수 있도록 하였고 임대차 종료 시에 관리비 등의 비용 정산 관계도 명확히 하였습니다.

계약 단계별로 계약 체결시, 계약기간 중, 계약 종료시 로 나누어 임대인과 임차인이 법의 보호를 받기 위하여 반드시 확인해야 할 중요한 사항을 별지에 설명해 놓았습니다.